静岡鉄道の分譲住宅全物件をご紹介します。
静岡鉄道の分譲住宅は、ご家族の理想をカタチにしたプランで、「安全・安心・快適」をお届けします。
静岡不動産は、優れた構造と性能で、永く住み継がれる住まいをご提案します。
静岡鉄道の分譲実績・施工実績をご紹介します。
実際に静鉄不動産で家をご購入されたお客様からいただいた感想をご紹介します。

【葵区】エバースクエア沓谷一丁目

所在地 静岡市葵区沓谷一丁目11周辺
販売区画 3区画
販売価格 3,480万円~3,610万円
土地面積 109.98m²(33.26坪)~116.23m²(35.15坪)
建物面積 91.5m²(27.67坪)~92.74m²(28.05坪)
完成前分譲住宅南向き学校近バス停近買い物便利収納たっぷり長期優良住宅
情報提供日:2017/06/05
次回更新日:情報提供より8日以内
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この分譲地のポイント

人気の沓谷エリアに全7邸が新登場!!

【分譲地コンセプト】
~家族の時間を大切にする、子どもが主役の住まい~

◆静岡市中心市街地に近く、交通アクセスも◎
商業施設が充実した生活利便性に優れたエリア♪
市内でも人気の横内小学校に徒歩11分と子育て世帯にも安心。

◆分譲地に接する道路が一方通行で車両交通量も少なく、道幅が5mと幅広なので運転も安心!
分譲地専用道路がコミュニティスペースになるので分譲地全体で見守り防犯になり安心です!
緑ある外構、開放的で自然を感じられる住環境でのびのび暮らせます!
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区画情報

全3区画

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1号地
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セールス
ポイント
◆安全・安心の構造
①耐震等級3
地震への強さを示す指標において最高ランクである耐震等級3を取得しました。数百年に一度程度発生する地震力の1.50倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度です。
②長期優良住宅認定
長期優良住宅認定の一戸建て住宅に必要な7つの認定基準をクリア。構造体の安心・安全性と共に、ローン減税やその他の税制優遇措置、ローンの優遇措置等のメリットがあります。
③省令準耐火構造
外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
④構造計算実施
静鉄ホームでは、建物形状に合わせ、全棟構造計算(許容応力度計算)を実施。専門家によって、建物本体、積雪、家具、人等の建物にかかる全ての重さを算出し、柱・梁にかかる負担を計算。十分に耐える寸法や、接合方法を厳密に設計しています。
所在地・交通
所在地 静岡市葵区沓谷一丁目11周辺
交通 しずてつジャストライン「三松」 徒歩約4分
JR東海道本線「静岡駅」 車で約4分
小学校区 静岡市立横内小学校
(距離:約880m、徒歩:約11分)
中学校区 静岡市立東中学校
(距離:約410m、徒歩:約6分)
中学校区 静岡市立東中学校
(距離:約410m、徒歩:約6分)
概要
間取り 3LDK
土地面積 116.23m²(35.15坪) 建物面積 91.5m²(27.67坪)
建物面積 91.5m²(27.67坪)
販売価格 3,480万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
容積率 200%
完成時期 1号地:平成29年9月完成予定
入居時期 1号地:平成29年9月引渡予定
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま01433号(平成29年5月2日)
建物構造 木造
接面道路 分譲地内:位置指定道路幅員約4.5m(アスファルト舗装)
設備 市営水道(宅地内へ引込済)、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:南側側溝へ放流
ガス 都市ガス(静岡ガス)
電気 中部電力
手付金等
保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(15)第274号・(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社不動産分譲事業部静鉄ホーム営業所:静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
取引条件
有効期限
平成29年7月末日
備考

周辺環境&現地マップ

小学校
静岡市立横内小学校
中学校
静岡市立東中学校
小学校
静岡市立横内小学校
中学校
静岡市立東中学校
子育て世帯に人気の魅力あふれるエリア
★通勤・通学に便利な交通アクセス
JR「静岡」駅まで車で4分と中心市街地へ好アクセスです。
徒歩4分の「三松」バス停は朝の通勤・通学時間帯の運行本数も多いため、安心なポイントです。

★充実の商業施設
徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーなど生活に必要なものが揃う利便性の高いエリアです。

★子育て世帯に人気の学区
市内でも人気の高い横内小学校・東中学区でお子様の通学も安心です。

物件概要

物件概要
土地面積 109.98m²(33.26坪)~116.23m²(35.15坪)
建物面積 91.5m²(27.67坪)~92.74m²(28.05坪)
その他
売主 静岡鉄道(株)
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【お問い合わせ先】
静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部
静鉄ホーム営業所
お電話からのご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください!
フリーダイヤル
0120662876
【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
スマートフォンの方は電話番号をタップして発信!電話番号をタップして発信!
【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
WEB予約ご来場プレゼントWEB予約ご来場プレゼントQUOカード
※公式ホームページより来場予約をいただき、ご来場・ご見学の上アンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※1世帯1回までとさせていただきます。
※20歳未満の方は対象外となります。
※賞品がなくなり次第、終了となる場合があります。予めご了承ください。
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