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【清水区】エバースクエア楠

所在地 静岡市清水区楠
販売区画 3区画
販売価格 2,950万円~3,150万円
土地面積 97.9m²(29.61坪)~106.53m²(32.22坪)
建物面積 88.18m²(26.67坪)~93.77m²(28.36坪)
完成前分譲住宅角地公園近バス停近JR駅近静鉄駅近買い物便利収納たっぷり長期優良住宅
情報提供日:2018/04/10
次回更新日:情報提供より8日以内
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この分譲地のポイント

人気の清水区楠エリアに全4邸が新登場!!

【分譲地コンセプト】
~家族の想いを叶える住まい~

◆2路線2駅利用可能 ~駅近エリアで通勤通学に便利~
JR東海道線「草薙」駅より徒歩8分、静岡鉄道「草薙」駅徒歩12分と毎日の通勤・通学に便利です。また、国道一号線へ出やすく静岡・清水方面へのカーアクセスも良好です。

◆家事負担を軽減しラク家事を叶える工夫
駐車場は全区画2台分・サイクルスペースも確保。収納率もたっぷりの全棟10%以上。
宅配BOX・浴室乾燥機・ホーローパネルなどラク家事・時短を可能にするワンランク上の設備が標準採用です!

◆再開発が進む草薙エリア
緑豊かな草薙エリアにふさわしく、門灯やシンボルツリーを設置した外構計画です。
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区画情報

全3区画

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2号地
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セールス
ポイント
◆安全・安心の構造
①耐震等級3
地震への強さを示す指標において最高ランクである耐震等級3を取得しました。数百年に一度程度発生する地震力の1.50倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度です。
②長期優良住宅認定
長期優良住宅認定の一戸建て住宅に必要な7つの認定基準をクリア。構造体の安心・安全性と共に、ローン減税やその他の税制優遇措置、ローンの優遇措置等のメリットがあります。
③省令準耐火構造
外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
④構造計算実施
静鉄不動産では、建物形状に合わせ、全棟構造計算(許容応力度計算)を実施。専門家によって、建物本体、積雪、家具、人等の建物にかかる全ての重さを算出し、柱・梁にかかる負担を計算。十分に耐える寸法や、接合方法を厳密に設計しています。
所在地・交通
所在地 静岡市清水区楠17番2
交通 JR東海道本線「草薙駅」 徒歩約8分
静岡鉄道静岡清水線「草薙駅」 徒歩約12分
しずてつジャストライン「有度局前」 徒歩約6分
小学校区 清水有度第二小学校
(距離:約1580m、徒歩:約20分)
中学校区 清水第七中学校
(距離:約1200m、徒歩:約15分)
中学校区 清水第七中学校
(距離:約1200m、徒歩:約15分)
概要
間取り 3LDK+納戸
土地面積 106.53m²(32.22坪) 建物面積 88.59m²(26.79坪)
建物面積 88.59m²(26.79坪)
販売価格 3,150万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
容積率 200%
完成時期 平成30年8月から順次完成予定
入居時期 平成30年8月から順次引渡予定
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま15015号(平成30年2月28日)他
建物構造 木造枠組壁工法
接面道路 北東側:公道幅員約4.0m(アスファルト舗装)、北西側:公道幅員約4.0m(アスファルト舗装)
設備 市営水道(宅地内へ引込済)、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:道路側溝へ放流
ガス 都市ガス(静岡ガス)
電気 中部電力
手付金等
保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(15)第274号・(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社不動産分譲事業部戸建販売グループ:静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
取引条件
有効期限
平成30年5月末日
備考

周辺環境&現地マップ

小学校
清水有度第二小学校
中学校
清水第七中学校
小学校
清水有度第二小学校
中学校
清水第七中学校

物件概要

物件概要
土地面積 97.9m²(29.61坪)~106.53m²(32.22坪)
建物面積 88.18m²(26.67坪)~93.77m²(28.36坪)
その他
売主 静岡鉄道(株)
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【お問い合わせ先】
静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部
戸建販売グループ
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【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
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【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
WEB予約ご来場プレゼントWEB予約ご来場プレゼントQUOカード
※公式ホームページより来場予約をいただき、ご来場・ご見学の上アンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※1世帯1回までとさせていただきます。
※20歳未満の方は対象外となります。
※賞品がなくなり次第、終了となる場合があります。予めご了承ください。
静鉄不動産の分譲地情報
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物件詳細|静鉄不動産 分譲住宅[営業エリア] 静岡市(葵区、駿河区、清水区)、島田市、藤枝市、焼津市