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【駿河区】エバースクエア池田

所在地 静岡市駿河区池田1350番1
販売区画 5区画
販売価格 3,430万円~3,590万円
土地面積 100.27m²(30.33坪)~100.57m²(30.42坪)
建物面積 86.11m²(26.04坪)~97.7m²(29.55坪)
完成前分譲住宅角地学校近公園近バス停近買い物便利収納たっぷり長期優良住宅
情報提供日:2018/04/02
次回更新日:情報提供より8日以内
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この分譲地のポイント

人気の駿河区池田エリアに全8邸が新登場!!

【分譲地コンセプト】
~家族みんなで“のびのび”心地よい暮らし~

◆静岡市中心市街地に近く、交通アクセスも◎
商業施設が充実した生活利便性に優れたエリア♪
市内でも人気の東豊田小学校に徒歩約10分と子育て世帯にも安心。

◆お仕事も遊びも子育ても両立したいご家族に嬉しい工夫
駐車場は2台分確保。また、収納率も全邸10%以上を確保。
使い勝手のいい間取りに芝生が入った外構など工夫がつまった分譲住宅です!

◆静かな住環境・ゆとりのある分譲地
大きな幹線の近くにありながら、どこか古き良き情緒を感じさせる住環境。
徒歩圏内にめいっぱい遊べる公園がありお子様ものびのび遊べます!
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区画情報

全5区画

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1号地
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セールス
ポイント
◆安全・安心の構造
①耐震等級3
地震への強さを示す指標において最高ランクである耐震等級3を取得しました。数百年に一度程度発生する地震力の1.50倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度です。
②長期優良住宅認定
長期優良住宅認定の一戸建て住宅に必要な7つの認定基準をクリア。構造体の安心・安全性と共に、ローン減税やその他の税制優遇措置、ローンの優遇措置等のメリットがあります。
③省令準耐火構造
外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
④構造計算実施
静鉄不動産では、建物形状に合わせ、全棟構造計算(許容応力度計算)を実施。専門家によって、建物本体、積雪、家具、人等の建物にかかる全ての重さを算出し、柱・梁にかかる負担を計算。十分に耐える寸法や、接合方法を厳密に設計しています。
所在地・交通
所在地 静岡市駿河区池田1350番1
交通 しずてつジャストライン「本覚寺入口」 徒歩約3分
小学校区 静岡市立東豊田小学校
(距離:約740m、徒歩:約10分)
中学校区 静岡市立東豊田中学校
(距離:約1770m、徒歩:約23分)
中学校区 静岡市立東豊田中学校
(距離:約1770m、徒歩:約23分)
概要
間取り 3LDK
土地面積 100.57m²(30.42坪) 建物面積 97.7m²(29.55坪)
建物面積 97.7m²(29.55坪)
販売価格 3,590万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
容積率 150%
完成時期 平成30年5月から順次完成予定
入居時期 平成30年5月から順次引渡し予定
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま11935号(平成29年12月13日)
建物構造 木造
接面道路 西側:公道幅員約3.0m、北側:公道幅員約5.0m、分譲地内:位置指定道路幅員約4.5m
設備 市営水道(宅地内へ引込済)、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:道路側溝へ放流
ガス 都市ガス(静岡ガス)
電気 中部電力
手付金等
保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(15)第274号・(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社不動産分譲事業部戸建販売グループ:静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
取引条件
有効期限
平成30年5月末日
備考

周辺環境&現地マップ

小学校
静岡市立東豊田小学校
中学校
静岡市立東豊田中学校
小学校
静岡市立東豊田小学校
中学校
静岡市立東豊田中学校
子育て世帯に人気の魅力あふれるエリア
★利便性と自然な住環境が揃う、永住街区
大きな幹線道路が身近でありながらも、どこか古き良き趣を残すエリアなので喧噪から離れて子育てをしたいご家族にオススメです。
公園が近くにあるので、お子様ものびのび遊べます。

★充実の商業施設
徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーなど生活に必要なものが揃う利便性の高いエリアです。

★子育て世帯に人気の学区
市内でも人気の高い東豊田小学校・東豊田中学区でお子様の通学も安心です。

★通勤・通学に便利な交通アクセス
JR「東静岡」駅まで自転車で7分と中心市街地へ好アクセスです。
徒歩3分に「本覚寺入口」バス停がございます。

物件概要

物件概要
土地面積 100.27m²(30.33坪)~100.57m²(30.42坪)
建物面積 86.11m²(26.04坪)~97.7m²(29.55坪)
その他
売主 静岡鉄道(株)
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【お問い合わせ先】
静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部
戸建販売グループ
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フリーダイヤル
0120662876
【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
スマートフォンの方は電話番号をタップして発信!電話番号をタップして発信!
【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
WEB予約ご来場プレゼントWEB予約ご来場プレゼントQUOカード
※公式ホームページより来場予約をいただき、ご来場・ご見学の上アンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※1世帯1回までとさせていただきます。
※20歳未満の方は対象外となります。
※賞品がなくなり次第、終了となる場合があります。予めご了承ください。
静鉄不動産の分譲地情報
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物件詳細|静鉄不動産 分譲住宅[営業エリア] 静岡市(葵区、駿河区、清水区)、島田市、藤枝市、焼津市