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【葵区】エバースクエア羽鳥五丁目

所在地 静岡市葵区羽鳥五丁目
販売区画 3区画
販売価格 2,880万円~2,980万円
土地面積 104.25m²(31.53坪)~105.18m²(31.81坪)
建物面積 86.67m²(26.21坪)~90.26m²(27.30坪)
完成前分譲住宅南向き角地学校近公園近バス停近買い物便利収納たっぷり長期優良住宅
情報提供日:2018/09/28
次回更新日:情報提供より8日以内
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この分譲地のポイント

葵区羽鳥五丁目エリアに全4邸が新登場!!

【分譲地コンセプト】
Bring up a Chld
~子育てファミリー想いの住まい~

◆「羽鳥IC」まで自動車約2分の好立地!
静清バイパスに加えて新東名高速道路の利用にも優れています。

◆服織小学校へは徒歩約4分で安心。
児童数が多い静岡市立服織小学校へは徒歩約4分・
静岡市立服織中学校へは徒歩約9分です。

◆豊富な商業施設!
フードマーケットマムやクリエイトSD、ファミリーマート、100えんハウスレモンなど商業施設も揃い、生活利便性に富んだ住環境です。

◆お仕事も遊びも子育ても両立したいご家族に嬉しい工夫♪
駐車場は2台分確保。また、収納率も全邸10%以上を確保。
リビングを見渡せる対面キッチンにコミュニケーションがとりやすいリビング経由階段・・・使い勝手のいい間取りに芝生が入った外構などなど工夫がつまった分譲住宅です!

◆静かな住環境・ゆとりのある分譲地
前面道路は6メートル・共有道路もあり広々です。
永住環境としてもオススメのエリアです。
  • 区画情報
  • 周辺環境
区画情報

全3区画

※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。
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4号地
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区画図
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セールス
ポイント
◆安全・安心の構造
①耐震等級3
地震への強さを示す指標において最高ランクである耐震等級3を取得しました。数百年に一度程度発生する地震力の1.50倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度です。
②長期優良住宅認定
長期優良住宅認定の一戸建て住宅に必要な7つの認定基準をクリア。構造体の安心・安全性と共に、ローン減税やその他の税制優遇措置、ローンの優遇措置等のメリットがあります。
③省令準耐火構造
外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
④構造計算実施
静鉄不動産では、建物形状に合わせ、全棟構造計算(許容応力度計算)を実施。専門家によって、建物本体、積雪、家具、人等の建物にかかる全ての重さを算出し、柱・梁にかかる負担を計算。十分に耐える寸法や、接合方法を厳密に設計しています。
所在地・交通
所在地 静岡市葵区羽鳥五丁目1120番28
交通 しずてつジャストライン「服織小学校入口」 徒歩約2分
国道1号線静清バイパス羽鳥I.C
小学校区 静岡市立服織小学校
(距離:約270m、徒歩:約4分)
中学校区 静岡市立服織中学校
(距離:約670m、徒歩:約9分)
中学校区 静岡市立服織中学校
(距離:約670m、徒歩:約9分)
概要
間取り 3LDKウォークインクローゼット
土地面積 105.18m²(31.81坪) 建物面積 86.67m²(26.21坪)
建物面積 86.67m²(26.21坪)
販売価格 2,880万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
容積率 200%
完成時期 平成31年2月から順次完成予定
入居時期 平成31年2月から順次引渡し予定
建築確認番号 第H30確認建築静建住ま06395号(平成30年8月31日)
建物構造 木造枠組壁工法
接面道路 分譲地内:位置指定道路幅員約4.0m(アスファルト舗装)
設備 市営水道(宅地内へ引込済)、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:北側側溝へ放流
ガス 都市ガス(静岡ガス)
電気 中部電力
手付金等
保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(15)第274号・(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社不動産分譲事業部戸建販売グループ:静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
取引条件
有効期限
平成30年10月末日
備考

周辺環境&現地マップ

小学校
静岡市立服織小学校
中学校
静岡市立服織中学校
小学校
静岡市立服織小学校
中学校
静岡市立服織中学校
利便性が高く、魅力あふれるエリア
★便利なカーアクセス
「羽鳥IC」まで自動車2分と
静清バイパスに加えて新東名高速道路の利用に◎

★利便性と落ち着いた住環境の永住街区
人気の服織小学校へも徒歩4分で安心。

★豊富な生活利便施設
フードマーケットマムやクリエイトSD、ファミリーマート、100えんハウスレモンな
ど商業施設も揃い、生活利便性に富んだ住環境です。

物件概要

物件概要
土地面積 104.25m²(31.53坪)~105.18m²(31.81坪)
建物面積 86.67m²(26.21坪)~90.26m²(27.30坪)
その他
売主 静岡鉄道(株)
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【お問い合わせ先】
静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部
戸建販売グループ
お電話からのご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください!
フリーダイヤル
0120662876
【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
スマートフォンの方は電話番号をタップして発信!電話番号をタップして発信!
【受付時間/10:00~17:00 定休日/水曜日】
WEB予約ご来場プレゼントWEB予約ご来場プレゼントQUOカード
※公式ホームページより来場予約をいただき、ご来場・ご見学の上アンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※1世帯1回までとさせていただきます。
※20歳未満の方は対象外となります。
※賞品がなくなり次第、終了となる場合があります。予めご了承ください。
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物件詳細|静鉄不動産 分譲住宅[営業エリア] 静岡市(葵区、駿河区、清水区)、島田市、藤枝市、焼津市