静鉄不動産の分譲住宅全物件をご紹介します。
静鉄不動産の分譲住宅は、ご家族の理想をカタチにしたプランで、「安全・安心・快適」をお届けします。
静岡不動産は、優れた構造と性能で、永く住み継がれる住まいをご提案します。
静鉄不動産の分譲実績・施工実績をご紹介します。
実際に静鉄不動産で家をご購入されたお客様からいただいた感想をご紹介します。
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失敗しない住まい選び9つのポイント

失敗しない住まい選び3大要素

  • 安心できる土地であること
  • 安心して暮らせる家であること
  • 安心できる住宅会社であること
マイホームの購入で失敗しないためにはどんな家を選んだらいいんだろう
住まいを選ぶポイントは、大きく分けて「土地」「建物」「会社」です。
その選び方について9つのポイントをご説明いたします。

失敗しない住まい選び9つのポイント

失敗しない住まい選び9つのポイント

失敗しない住まい選び3大要素

  • 安心できる土地であること
  • 安心して暮らせる家であること
  • 安心できる住宅会社であること
住まいを選ぶポイントは、大きく分けて「土地」「建物」「会社」です。その選び方について9つのポイントをご説明いたします。

失敗しない住まい選び9つのポイント

  • 「安心できる土地」であること
  • 「安心して暮らせる家」であること
  • 「安心できる住宅会社」であること

Point7:経営が安定した会社ですか?

家を購入した住宅会社が倒産してしまうと、アフターサービスが受けられなくなります。
また、将来の改修や増築などを検討する際、新たに相談できる会社を見つけなくてはなりません。
Check Point!
  • 不動産事業や住宅事業以外の事業も行っている会社か?
  • 会社の規模はどれくらいか?
  • 会社の歴史は?(設立してからどのくらい経っているか)
「静鉄不動産」は、総合生活文化企業である静岡鉄道の戸建事業(住宅ブランド)です。

Point8:地域密着の会社ですか?

地域特性に合った建物を建てている会社を選ぶことは非常に重要です。
また、売主と販売店が違うことが多く、責任の所在が曖昧になることもあります。
Check Point!
  • 住宅会社の形態を確認!(全国展開の大手ハウスメーカー、
    全国展開のパワービルダー、地元工務店、フランチャイズ加盟工務店、販売代理 など)
  • 自社売主、自社施工管理か?
  • エリア特性がわかり、そのエリアに合った家が建てられるか?
静鉄不動産は、地域に密着して住宅事業を展開しています。

Point9:入居後も頼りになる会社ですか?

何かあった時に、すぐに駆けつけてくれる住宅会社は安心できますが、
アフターサービスの担当者や基準が明確でない場合、
アフターサービスをきちんと受けられるかどうか不安です。
Check Point!
  • アフターサービスの基準を持っているか?
  • アフターサービスの担当者がはっきりしているか?
  • 入居後も何かあった時、きちんと対応してくれる会社か?
静鉄不動産は、いつもお客様のそばにいる安心感をご提供します。
  • 「安心できる土地」であること
  • 「安心して暮らせる家」であること
  • 「安心できる住宅会社」であること

静鉄不動産の分譲住宅ご購入スケジュール

  • 物件見学・資金等のご相談
    ・気になる物件をご見学いただきます。
    ・家選びのこと、資金計画についてなど
     お気軽にご相談ください。
  • 購入お申込み
    ・申込書にご記入いただきます。
    ・申込証拠金(10万円)をお預かりさせていただきます。
     ※申込をキャンセルされた場合は、申込証拠金(10万円)をお返しいたします。
  • 住宅ローンの事前審査
    ・住宅ローンの借入れができるか事前審査をしていただきます。
     ※給与振込の金融機関で事前審査をされる方が多いです。
     ※複数の金融機関で事前審査をすることもあります。
  • 売買契約の締結(所要時間:約2時間)
    ・ご契約前に重要事項説明を実施します。
    ・手付金(売買価格10%程度)をお預かりさせていただきます。
     ※最低100万円をお預かりさせていただきます。
    ・原則、ご契約後にキャンセルすると手付金は返金されません。
  • 住宅ローン本申込み
    ・ご契約後、住宅ローンの本申込みをしていただきます。
    ・金融機関によって総返済額が大きく異なる為、
     比較検討が必要です。
  • 住宅ローンの承認
    ・住宅ローンの本審査の結果が出ます。
  • 内覧会
    ・完成前分譲住宅をご契約の場合、
     完成後の建物内を内覧していただきます。
  • 金銭消費貸借契約(住宅ローンの契約)
    ・金融機関と住宅ローンの契約をしていただきます。
  • 残代金のお支払いとお引渡し
    ・金融機関で残代金支払いの手続きを行います。
    ・事前に建物表題登記を実施します。
    ・所有権の移転(又は保存)登記を同日に申請します。
     ※登記につきましては、弊社の指定する司法書士及び
       土地家屋調査士に委託していただきます。
  • 入居(引越し)
    ・弊社と提携している引越し業者を
     ご紹介することも可能です。ぜひご相談ください。
  • アフターサービス
    ・アフターサービス基準に基づいて、
     建物竣工時よりアフターサービスが始まります。
お問い合わせ
お気軽に下記よりお問い合わせ・資料請求ください。
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ご参加いただけます。
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