静鉄ホームの分譲土地・建売住宅全物件をご紹介いたします。
自分の理想の住まいをカタチに。静鉄ホームは、地域の皆様の家づくりのトータルアドバイザーです。
静鉄ホームは、優れた構造と性能で、永く住み継がれる住まいをご提案します。
静鉄ホームの住まいの実例をご紹介します。
実際に静鉄ホームで家を建てられたお客様からいただいた感想をご紹介します。

構造&長期優良住宅

安心の耐震性・耐久性

大規模な地震にも動じない静鉄ホームの木材住宅テクノロジー

ご家族が安心して永く住み継ぐことができる家であるために、より高いレベルの構造体を創りあげています。
静鉄ホームの木材住宅テクノロジー

万が一の地震への備え、耐震性能

木造住宅ならではの設計自由度が高く、筋交いによるねばり強さを持つ木造軸組工法に、建物を面で支えるパネル工法を併用。1階と2階の床は、耐熱性・遮音性に優れた剛床工法を用い、24mmの構造用合板を土台と梁に直接留め、床をひとつの面とし、垂直方向の壁と家全体を一体化するモノコック構造で、横からの強い力にも負けません。また、木造軸組工法の弱点である接合部を高強度金物を採用することで、精度と頑強さをプラスし、強固な構造体を創りあげています。
木材軸組工法/パネル工法
高耐震と構造設計の自由度を実現する、接合部の高強度金物
■柱・梁の断面欠損を抑えて接合部を強固に
木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分(アリ・カマ・ホゾ等)を金物に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結。金物のジョイント仕口はすべて工場でプレカット(工場で必要な形に加工)することで、断面欠損が少なく、耐力が大幅にアップします。
■高精度・高強度の構造用集成材
木が本来持つ短所である、節や割れ、腐れなどを除去して積層接着。高精度・高耐久性・高強度・調湿能力などに優れた特性を備えた構造用集成材(エンジニアリングウッド)を採用しています。
■強度試験で実証された高強度、高耐久性
1995年の阪神淡路大震災を忠実に再現した三次元実大振動試験によって再現。実物大の家を実際に揺らして損傷の程度を比較したところ、高強度金物を使用した家は、繰り返し行われた加震実験でも通し柱の接合部分にまったくズレや損傷が無く、躯体と一体化してしっかりと軸組を支えていることが実証されています。
また、性能評価機関に準じた試験内容【「在来軸組工法住宅の許容応力度設計」(財)日本住宅・木材技術センター企画編集】で各接合部の耐力を検証。その頑強さは公的な試験機関からも公正な評価をいただきました。

省令準耐火構造

外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
省令準耐火構造

基礎パッキン

基礎と土台の間に、樹脂製の基礎パッキンを設けることで、通気孔からの自然な換気を促し、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぐと共に建物の耐久性を向上させます。

ベタ基礎と基礎補強コーナーハンチ

床全面に打設されたコンクリート厚は150mm。建物の荷重をしっかりと面で支える構造で、従来の建物の荷重を線で支える布基礎に比べ、優れた耐震性と耐久性を発揮します。また、不均等荷重や地震時に負担が集中しやすい基礎のコーナー部分は、外力をバランス良く分散させ、地盤に力を逃がすハンチ形状とすることで、基礎構造の強度を高めています。

地盤調査(スウェーデン式サウンディング法)

どんなに優れた基礎構造を持つ住まいであっても、地盤が不安定では意味をなしません。静鉄ホームでは、建設予定地の地盤を解析し、適切な地盤補強等の基礎計画をご提案致します。
地盤調査(スウェーデン式サウンディング法)

自社施工のすべての住宅に構造計算を実施

一般的な木造戸建て住宅(2階建て以下)は、建築確認申請時に構造計算の審査を簡略化することが認められていますが、
静鉄ホームでは自社施工の全ての住宅に対し構造計算書を作成しています。
目に見えない構造の信頼性が可視化される
静鉄ホームは「長期優良住宅」
静鉄ホームの構造体は、長期優良住宅の一戸建住宅に求められる7つの認定基準を満たしています。
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安心の耐震性・耐久性
大規模な地震にも動じない、信頼の耐震性と耐久性を備えた木造住宅を実現しています。
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省エネ性能・快適空間
国が定める省エネルギー基準をクリアした、人に環境にやさしい次世代省エネルギー住宅。
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防災強化プロジェクト
大地震から命と財産を守り、災害後も生活を持続できる住まい「防災スマートハウス」を目指しています。
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