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※掲載の完成イメージは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージで、実際とは異なる場合があります。

JR東海道本線「藤枝」駅徒歩9分。
二面接道の、明るく開放感あふれる敷地。

Location

※掲載の距離・所要時間は地図上からの概算であり、実際とは異なる場合があります。距離は歩行・走行できる道路で計算しているため、現地からの直線距離ではありません。分数は徒歩80m/分、自転車266m/分(いずれも端数切り上げ)で算出しています。また、信号待ち等の時間は含まれておりません。

Landscape

※掲載の区画図は計画段階の図面を基に描き起こしたイメージで、実際とは異なる場合がございます。
掲載の内容は施工上の理由、行政指導などにより変更となる場合がありますので、予めご了承ください。

Plan

全邸小屋裏収納設置
1号地   
3LDK + 小屋裏収納
敷地面積:
104.99
(約31.75坪)
建物面積:
90.25
(約27.30坪)
収納率:
15.22%

※掲載の間取り・外構図及び外観イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージで、実際とは異なる場合があります。また、販売価格に家具調度品は含まれておりません。予めご了承ください。
※掲載の写真は全て参考写真です。

2号地   
3LDK + 小屋裏収納
敷地面積:
105.00
(約31.76坪)
建物面積:
92.74
(約28.05坪)
収納率:
17.03%

※掲載の間取り・外構図及び外観イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージで、実際とは異なる場合があります。また、販売価格に家具調度品は含まれておりません。予めご了承ください。
※掲載の写真は全て参考写真です。

Equipment

KITCHEN

水栓浄水器一体型シャワー混合水栓 カチット水栓

シンクとカウンターのスキマがない スキマレスシンク

多彩な機能が付いた 食器洗い乾燥機

スマート仕様でお手入れしやすい レンジフード

BATH ROOM

キレイが長く続きつややかな 人造大理石浴槽

雨天時の洗濯物の乾燥にも活躍 オートルーバー
暖房換気乾燥機(100V)

POWDER ROOM

使いやすく、お手入れもラクな 洗面ボウル

マルチシングルレバーシャワー カチット水栓

フックラック付き ミドルボード ※ボード部分はホワイトです。

ヒーターレスでくもりにくいミラー 3面鏡LED照明

TOILET ROOM

汚れをつきにくくする プレミスト

すき間汚れをラクラクお掃除 スゴフチ

セキュリティ

防犯性と耐風圧性に優れた シャッター雨戸

カギを出さずボタン1つで開け閉め スマートコントロールキー

ピッキング対策 2ロック鎌付きデッドボルト

5型ワイドカラーモニター 外でもドアホン

エコ&快適

冷暖房効率を高める Low-E複層ガラス&
アルミ樹脂複合サッシ

留守中の荷物も受けとれる 宅配ボックス

SIAAの安全性基準に適合した 抗ウイルス加工床材


※掲載の写真は全て参考写真です。

Quality

Construction

ツーバイフォー工法(枠組壁工法)

ツーバイフォー工法は、6面体で支えるモノコック構造(面構造)。一般的な軸組工法では、基本構造となる柱や梁で支えるのに対し、各面が一体化されたパネルとなり、外部からの力が加わっても、その力を分散。耐震性に加え気密性・断熱性にも優れています。

耐震性

床・壁・屋根が一体となったモノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを建物全体で受け止め、力を分散。地震力が一部分に集中することがなく、地震に対して強さを発揮します。

ツーバイフォー工法
(当社分譲住宅)

枠組みされた木部分と荷造用合板が「面」となって、揺れの力を受け止め、分散・吸収していることがわかります。

木造軸組工法

加えた力が柱や接合部などに集中。部分に負担がかかりやすい構造であることがわかります。

耐火性

ツーバイフォー工法は、火災の延焼を防ぎ、構造材を火災から守る、石膏ボードを全面に貼りつめた「ファイヤーストップ構造」。初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

省令準耐火構造認定

静鉄不動産の分譲住宅は、住宅金融支援機構が定める省令準耐火基準をすべてクリア。住宅ローンなどの融資基準なども優遇され、火災保険でも大きなメリットがあります。

屋根・外壁や、内壁・天井などに、
所定の性能を持った建材を使用する。
ファイヤーストップ構造など、
延焼防止のための措置が取られている。

高気密・高断熱

大壁構造の枠組材の間の断熱空気層に断熱材を充填。住宅の構造体自体を断熱化し、気密施工を施すことで、漏気による壁内結露などを防ぎ、優れた断熱性と気密性を発揮します。

高気密・高断熱を叶えるツーバイフォー住宅

気密性に優れ、断熱性能が高いツーバイフォー住宅。高断熱化が容易な構造形式は、高性能な部材やシステムを取り入れ、快適なくらしをサポートする温熱環境を生み出しています。

■ 高性能グラスウール(天井・壁)

より細いガラス繊維により、内包された空気の動きを抑制する効果が従来よりも高く、断熱性能も高まっています。

■ フェノールフォーム(床)

発泡系断熱材で、気泡が小さいほど輻射熱(赤外線)が跳ね返される回数が増え、輻射による熱移動が少なくなり、熱が伝わりにくくなります。

保証期間・保守・メンテナンス

家の構造耐力上重要な部分と雨水の侵入を防止する部分は、品確法が義務付ける10年間の「瑕疵担保責任」に準拠。その間、ローテーションによる無料点検を行います。また、お引渡し後10年目に当社指定の有償メンテナンスを実施してくだされば、構造体は延長保証も可能です。

※1: お引渡し後10年目に当社指定の有償メンテナンスを実施した場合延長となります。
※2: 住宅の状態に応じて、有償メンテナンスを推奨しています。

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