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【駿河区】エバースクエア長田

所在地 静岡市駿河区手越原
販売区画 6区画
販売価格 3,070万円~3,430万円
土地面積 99.28m²(30.03坪)~101.61m²(30.73坪)
建物面積 83.39m²(25.22坪)~92.74m²(28.05坪)
完成前分譲住宅角地学校近公園近バス停近JR駅近買い物便利収納たっぷり長期優良住宅
情報提供日:2019/09/20
次回更新日:情報提供より8日以内
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この分譲地のポイント

長田エリアに全6邸が新登場!!

【分譲地コンセプト】
~子どもたちのために 安全で心地良いコミュニティタウン~

◆学区は長田北小学校・長田西中学校。
周辺は静かな住環境で子育て世帯におススメです。

◆徒歩10分圏内に揃う利便施設♪
スーパー・コンビニ・病院などが徒歩10分圏内と便利です。

◆お仕事も遊びも子育ても両立したいご家族に嬉しい工夫♪
駐車場は2台分確保。また、収納率も全邸10%以上を確保。
使い勝手のいい間取りに緑が感じられる外構など工夫がつまった分譲住宅です!

◆静かな住環境・ゆとりのある分譲地
位置指定道路が4.5メートルと広々です。
全6邸の分譲地で街並みも揃います。

◆グレードの高い住宅設備♪
ホーローパネルを使ったキッチンや、浴室暖房乾燥機、室内物干し等が標準採用です。

◆安心・安全の住宅
長期優良住宅・構造計算実施・省令準耐火構造・耐震等級3など
住まわれるご家族の命を守る住宅です。
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区画情報

全6区画

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4号地
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区画図
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セールス
ポイント
◆安全・安心の構造
①耐震等級3
地震への強さを示す指標において最高ランクである耐震等級3を取得しました。数百年に一度程度発生する地震力の1.50倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度です。
②長期優良住宅認定
長期優良住宅認定の一戸建て住宅に必要な7つの認定基準をクリア。構造体の安心・安全性と共に、ローン減税やその他の税制優遇措置、ローンの優遇措置等のメリットがあります。
③省令準耐火構造
外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
④構造計算実施
静鉄不動産では、建物形状に合わせ、全棟構造計算(許容応力度計算)を実施。専門家によって、建物本体、積雪、家具、人等の建物にかかる全ての重さを算出し、柱・梁にかかる負担を計算。十分に耐える寸法や、接合方法を厳密に設計しています。
所在地・交通
所在地 静岡市駿河区手越原
交通 JR東海道本線「安倍川駅」 徒歩約11分
静鉄バス「轟橋」 徒歩約5分
静鉄バス「佐渡」 徒歩約8分
静清バイパス 丸子I.Cまで車5分
小学校区 静岡市立長田北小学校
(距離:約1700m、徒歩:約22分)
中学校区 静岡市立長田西中学校
(距離:約190m、徒歩:約3分)
中学校区 静岡市立長田西中学校
(距離:約190m、徒歩:約3分)
概要
間取り 3LDK
土地面積 99.93m²(30.22坪) 建物面積 86.38m²(26.12坪)
建物面積 86.38m²(26.12坪)
販売価格 3,070万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
容積率 200%
完成時期 2019年10月から順次完成予定
入居時期 2019年11月から順次引渡し予定
建築確認番号 第H31確認建築静建住ま02052号他
建物構造 木造枠組壁工法
接面道路 分譲地内:位置指定道路幅員約4.5m(アスファルト舗装)
設備 市営水道(宅地内へ引込済)、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:北側側溝へ放流
ガス 都市ガス(静岡ガス)
電気 中部電力
手付金等
保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(16)第274号・(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社不動産分譲事業部戸建販売グループ:静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
取引条件
有効期限
2019年12月末日
備考

周辺環境&現地マップ

小学校
静岡市立長田北小学校
中学校
静岡市立長田西中学校
小学校
静岡市立長田北小学校
中学校
静岡市立長田西中学校
利便性が高く、魅力あふれるエリア
★便利なカーアクセス
国道1号線にも出やすく、静清バイパス「丸子IC」まで
自動車3分と静岡・藤枝方面にもアクセス◎

★JR「安倍川」駅に近く、生活利便性◎
スーパーマーケット・コンビニ・病院などが徒歩10分圏内に揃う生活利便エリアです。

★落ち着いた閑静な住宅街
周辺は静かな住宅街で永住エリアとしておすすめです。
全6邸の分譲地で街並みも揃います。

物件概要

物件概要
土地面積 99.28m²(30.03坪)~101.61m²(30.73坪)
建物面積 83.39m²(25.22坪)~92.74m²(28.05坪)
その他
売主 静岡鉄道(株)
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【お問い合わせ先】
静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部
戸建販売グループ
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フリーダイヤル
0120662876
【受付時間/10:00~17:00 定休日/火・水曜日】
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物件詳細|静鉄不動産 分譲住宅[営業エリア] 静岡市(葵区、駿河区、清水区)、島田市、藤枝市、焼津市