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【清水区】エバースクエア神田町

所在地 静岡市清水区神田町
販売区画 1区画
販売価格 3,390万円
土地面積 103.81m²(31.40坪)
建物面積 93.57m²(28.30坪)
完成前分譲住宅学校近公園近バス停近静鉄駅近買い物便利収納たっぷり長期優良住宅
情報提供日:2019/08/01
次回更新日:情報提供より8日以内
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この分譲地のポイント

人気の神田町エリアに全5邸が新登場!!

【分譲地コンセプト】
~子育てを楽しむ住まい~

◆静鉄桜橋駅徒歩13分の好立地!
南幹線・国道1号線へも出やすく静岡・清水両アクセス◎

◆人気の岡小学校・第二中学校へも徒歩2分で安心。
近くに公園や図書館もあり落ち着いた住環境の文教地区です。

◆徒歩5分圏内に揃う利便施設♪
スーパー・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局が徒歩5分圏内と便利です。

◆お仕事も遊びも子育ても両立したいご家族に嬉しい工夫♪
駐車場は2台分確保。また、収納率も全邸10%以上を確保。
使い勝手のいい間取りに芝生が入った外構など工夫がつまった分譲住宅です!

◆静かな住環境・ゆとりのある分譲地
南側の前面道路は6メートルで広々です。
子どもの飛び出しを防ぐ配棟計画、全5邸の分譲地で街並みも揃います。

◆グレードの高い住宅設備♪
浴室暖房乾燥機、室内物干しや宅配BOXが標準採用です。

◆安心・安全の住宅
長期優良住宅・構造計算実施・省令準耐火構造・耐震等級3など
住まわれるご家族の命を守る住宅です。
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  • 周辺環境
区画情報

全1区画

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2号地
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区画図
近隣モデルルーム公開中!(エバースクエア春日)
近隣モデルルーム公開中!(エバースクエア春日)
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セールス
ポイント
◆安全・安心の構造
①耐震等級3
地震への強さを示す指標において最高ランクである耐震等級3を取得しました。数百年に一度程度発生する地震力の1.50倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度です。
②長期優良住宅認定
長期優良住宅認定の一戸建て住宅に必要な7つの認定基準をクリア。構造体の安心・安全性と共に、ローン減税やその他の税制優遇措置、ローンの優遇措置等のメリットがあります。
③省令準耐火構造
外壁・軒裏に防火構造を用い、ファイヤーストップ材等を使用することで省令準耐火構造認定を実現。火災時の延焼抑制性能を高めると共に、火災保険料の負担を軽減します。
④構造計算実施
静鉄不動産では、建物形状に合わせ、全棟構造計算(許容応力度計算)を実施。専門家によって、建物本体、積雪、家具、人等の建物にかかる全ての重さを算出し、柱・梁にかかる負担を計算。十分に耐える寸法や、接合方法を厳密に設計しています。
所在地・交通
所在地 静岡市清水区神田町38番4
交通 静岡鉄道静岡清水線「桜橋駅」 徒歩約13分
しずてつジャストライン「梅が丘」 徒歩約3分
小学校区 静岡市立清水岡小学校
(距離:約150m、徒歩:約2分)
中学校区 静岡市立清水第二中学校
(距離:約500m、徒歩:約7分)
中学校区 静岡市立清水第二中学校
(距離:約500m、徒歩:約7分)
概要
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 103.81m²(31.40坪) 建物面積 93.57m²(28.30坪)
建物面積 93.57m²(28.30坪)
販売価格 3,390万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
容積率 200%
完成時期 2019年5月から順次完成予定
入居時期 2019年5月から順次引渡し予定
建築確認番号 第H30確認建築静建住ま10593号(平成30年11月21日)
建物構造 木造
接面道路 分譲地内:位置指定道路幅員約4.5m(アスファルト舗装)
設備 市営水道(宅地内へ引込済)、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:北側側溝へ放流
ガス 都市ガス(静岡ガス)
電気 中部電力
手付金等
保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(16)第274号・(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社不動産分譲事業部戸建販売グループ:静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
取引条件
有効期限
2019年3月末日
備考

周辺環境&現地マップ

小学校
静岡市立清水岡小学校
中学校
静岡市立清水第二中学校
小学校
静岡市立清水岡小学校
中学校
静岡市立清水第二中学校
利便性が高く、人気の魅力あふれるエリア
★通勤・通学に便利な交通アクセス
静岡鉄道「桜橋」駅まで徒歩13分と毎日の通勤に便利です。
南幹線・国道1号線にも出やすく静岡・清水両アクセス◎

★利便性と落ち着いた住環境の永住街区
人気の岡小学校・第二中学校へも徒歩2分で安心。
近くに公園や図書館などが揃う文教エリアです。
スーパーマーケット・ドラッグストア・病院・銀行・郵便局が徒歩5分圏内に揃う生活利便エリアです。

★子育て世帯に人気の学区
市内でも人気の高い清水岡小学校・清水第二中学区でお子様の通学も安心です。

物件概要

物件概要
土地面積 103.81m²(31.40坪)
建物面積 93.57m²(28.30坪)
その他
売主 静岡鉄道(株)
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【お問い合わせ先】
静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部
戸建販売グループ
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フリーダイヤル
0120662876
【受付時間/10:00~17:00 定休日/火・水曜日】
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物件詳細|静鉄不動産 分譲住宅[営業エリア] 静岡市(葵区、駿河区、清水区)、島田市、藤枝市、焼津市