ご購入スケジュール | 静鉄不動産の分譲住宅

ホーム販売物件静岡鉄道のZEH 静鉄不動産の家づくりご購入者の声分譲実績アフターサポートご購入スケジュール

ホーム販売物件静岡鉄道のZEH 静鉄不動産の家づくりご購入者の声分譲実績アフターサポートご購入スケジュール物件概要

ご購入スケジュール

お問い合わせやご来場いただいた後、ご購入希望者様には、下記スケジュールに則した行程に進んでいただきます。
分譲住宅のご購入に関する疑問・質問等は、営業担当までお気軽にご相談ください。

1物件見学・資金等のご相談

気になる物件をご見学いただきます。
家選びのこと、資金計画についてなどお気軽にご相談ください。

2購入お申込み

申込書にご記入いただきます。
必要書類:身分証明書、源泉徴収票、認印

3住宅ローンの事前審査

住宅ローンの借入れができるか事前審査をしていただきます。
給与振込の金融機関で事前審査をされる方が多いです。
複数の金融機関で事前審査をすることもあります。

4売買契約の締結
（所要時間:約2時間）

ご契約前に重要事項説明を実施します。
手付金(売買価格10%程度)をお預かりさせていただきます。
最低100万円をお預かりさせていただきます。
原則、ご契約後にキャンセルすると手付金は返金されません。

5住宅ローン本申込み

ご契約後、住宅ローンの本申込みをしていただきます。
金融機関によって総返済額が大きく異なる為、比較検討が必要です。

6住宅ローンの承認

住宅ローンの本審査の結果が出ます。

7金銭消費貸借契約
（住宅ローンの契約）

金融機関と住宅ローンの契約をしていただきます。

8残代金のお支払いとお引渡し

金融機関で残代金支払いの手続きを行います。
事前に建物表題登記を実施します。
所有権の移転(又は保存)登記を同日に申請します。
登記につきましては、弊社の指定する司法書士及び土地家屋調査士に委託していただきます。

9入居（引越し）

弊社と提携している引越し業者をご紹介することも可能です。
ぜひご相談ください。

10アフターサービス開始

アフターサービス基準に基づいて、アフターサービスが始まります。

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